Всем привет! Меня зовут Алексей, мне 42 года. Больше 12 лет живу в Москве и не думал, что однажды буду с удовольствием стричь газон и загорать на шезлонге на собственном участке. Но с рождением детей (у нас двое — 5 и 8 лет) захотелось чаще бывать за городом: шум, машины и детские площадки, раскаленные от солнца, поднадоели. Жена давно мечтала о доме у леса, но я был категорически против. Потому что насмотрелся на знакомых, которые бесконечно строятся, тратят миллионы и воюют с управляющими компаниями.
Однако жена не сдавалась, и я решил изучить рынок. Так и наткнулся на экосистему поселков «Земля МО» в популярном сервисе поиска недвижимости. Меня зацепило, что компания все делает сама: и строит, и проводит ремонт, и управляет территорией. Съездил на экскурсию в «Шелково Ривер», а через полгода мы уже завтракали на своей террасе. Рассказываю, как так вышло.
Долгое время боялся строить дом под ключ. Оказалось, зря
Меня останавливали примеры знакомых. Одному залили фундамент с нарушениями, другой въехал в дом без отделки и уже несколько лет не может сделать хороший ремонт. Плюс коммуникации, в моем понимании, отдельная головная боль. Чтобы подключить воду, газ, электричество и интернет, нужно объездить разные организации. На это не было ни времени, ни желания.
Видел здесь два выхода: либо найти уже готовый дом, либо участок со всеми коммуникациями. По первому пункту безрезультатно: то нас не устраивало место, то цена космическая. А вот со вторым повезло больше. Я увидел рекламу «Земля МО», где они гарантировали, что в стоимость участка включены все удобства, а дом построят очень быстро.
Компания предлагает поселки в окружении леса, но до города рукой подать
У девелопера более 15 коттеджных поселков, можно подобрать под свой бюджет и пожелания. Например, в нашем есть свой пляж, несколько прогулочных зон и классная детская площадка. А некоторые другие предлагают СПА и прочие прелести загородной жизни. При этом абсолютно во всех работает круглосуточная охрана, так что детей не страшно отпускать одних на прогулку.
Когда я изучил все варианты, остановился на «Шелково Ривер». Меня устроило, что на территории есть все необходимое: магазин и фитнес-центр, детский клуб, ресторан и даже летний кинотеатр. Когда приезжаем на выходные и забываем что-то из продуктов, ехать в ближайшие поселки не нужно.
К тому же, от нас до МКАД всего 45 минут по Симферопольскому шоссе или трассе М4-Дон. Если бываем в доме среди недели, мне до работы добираться удобно. По пути как раз завожу детей в садик и школу.
Еще один плюс расположения в том, что рядом есть клуб Green Family с баней, ресторанами, конным комплексом и развлечениями для детей. До него от нашего дома всего 12 минут езды.
Дом 150 м² построили в рекордные сроки. Сначала думал, что так не бывает
Когда менеджер сказал про срок в 90 дней на возведение каркаса и еще 30 на внутренние работы, я не поверил. Опять же, опыт знакомых. На обзорной экскурсии пообщался с несколькими жильцами, и они скорость подтвердили, но все равно были сомнения.
На самом деле здесь никакой магии и уловок. Просто у компании все отработано: центральные коммуникации уже подведены, материалы закуплены, есть типовые проекты, из которых можно подобрать на разный бюджет.
Нам подошел одноэтажный барнхаус с панорамным остеклением и сауной. Внутри есть три спальни, включая родительскую с собственной ванной. Жена это особенно оценила, потому что в квартире в душ была очередь.
Впервые ночевали в доме в начале весны. И главное, когда въехали, все уже работало: отопление, горячая вода, интернет. Не надо было ничего доделывать. Теперь каждые выходные наслаждаемся ароматом хвойного леса, потому что он у нас прямо за участком.
Детям здесь особенно хорошо: стали больше бывать на природе и меньше сидеть в гаджетах. А жена нашла для себя новое хобби: выращивает помидоры и зелень. Я тоже участвую. Первая партия должна быть к середине лета. При этом город под боком и, если захотели домой, добираемся за час без пробок.
На территории КП много зелени и есть выход к реке Лопасня
«Шелково Ривер» с нескольких сторон огорожен настоящим лесом, а не просто узкой полоской деревьев. От нашего дома до прогулочного парка всего 2 минуты пешком. Есть и второй чуть подальше. Там больше вариантов отдыха: взрослые занимаются скандинавской ходьбой, а дети учатся стрелять из лука.
На территории поселка тоже много интересного. Дети облюбовали игровую площадку, где для них обустроен панда парк. Плюс много места для велосипедов. Старший давно просил, но в городе не было времени.
А еще вся семья обожает пляж. В поселке это место притяжения для многих жителей. По выходным собираемся с соседями на шашлыки. Пока готовим, дети играют в песке или бегают по берегу. Есть площадки для мини-футбола, баскетбола и прокат инвентаря. В городе такой отдых у нас случался редко, а теперь это норма жизни.
Ну и, конечно, поселок просто невероятно красивый. Дома построены в экостиле и не смотрятся вычурно на фоне леса, везде освещение. Вечерами часто гуляем с семьей по территории. Даже площадка для детей здесь интересная: установлено много качелей в виде лодочек и настоящий корабль для лазанья — мечта любого ребенка.
И вот что еще облегчило мне жизнь: застройщик берет на себя все
«Земля МО» — это не только поселки и строительство домов, но и управляющая компания. Сотрудники убирают территорию, ухаживают за газонами и площадками, вывозят мусор по графику. Зимой будут чистить дорожки от снега, но мы этого пока что не застали.
Что особенно удобно, есть приложение для жителей. Там и новости поселка, и платежные документы, и услуги. Я как-то вызвал сантехника поменять душ: приехали на следующий день, сделали за час. Не пришлось листать сайты с исполнителями и гадать, кто не обманет.
Когда мы с женой смотрели другие варианты, нам часто не могли даже на базовые вопросы ответить. А кто будет строить? А убирать на общей территории в перспективе пары лет? В «Земля МО» нам все разложили по полочкам и показали на обзорной экскурсии.
Вывод прост: если хотите дом за городом, рекомендую изучить поселки на сайте «Земля МО». Все мои сомнения они развеяли, о переезде не пожалел ни дня.